Сколько в Кобринском районе пустующих домов и что с ними делать?
Как рассказала “НГ” заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Кобринского райисполкома Алла Цибриевская, в Кобринском районе обследованы все 163 населенных пункта. Выявлено 1638 домов, в которых никто не проживает. В ходе работы сельисполкомов Кобринщины с владельцами местные органы власти получили 811 уведомлений о намерении их использовать, в отношении 827 началась процедура включения в регистр пустующих домов, в котором в итоге оказалось 425 строений — у остальных все-таки нашлись хозяева, высказавшие желание о них заботиться.
Надо отметить, к розыску родственников подходили очень тщательно: искали и в России, и в Украине. Даже после включения в регистр пустующих домов работа сельисполкомов по выявлению лиц, желающих их обслуживать и использовать в каких-либо целях, продолжалась. Индивидуальный подход в каждом случае давал свои результаты: на основании информации с мест из регистра было исключено 272 дома.
Например, объявились наследники пустующих хат в отдаленных Мефедовичах, которые примыкают к Днепровско-Бугскому каналу, находятся в прекрасной зоне отдыха. Лес, вода привлекают покупателей из Кобрина, которые готовы вложить деньги даже в ветшающее жилье.
Компетентно
“Указом сохранены существующие подходы к прекращению прав собственности на пустующие и ветхие жилые дома исключительно в судебном порядке, — сообщили “НГ” в Государственном комитете по имуществу. — При этом уточняются правовые основания и порядок отнесения жилых домов к числу пустующих или ветхих, упраздняются отдельные процедуры, не имеющие существенного значения и не влияющие на принятие решений об обращении таких домов в собственность соответствующей административно-территориальной единицы, их сносе либо восстановлении для использования по назначению”.
Когда есть перспектива
Городецкий сельсовет по количеству выявленных неиспользуемых домов сегодня среди лидеров на Кобринщине. Он один из самых крупных: включает 17 населенных пунктов, многие из которых расположены достаточно далеко от центра. В отдаленных умирающих деревнях около 250 строений можно назвать жилыми лишь условно. Зато в Городце, центральной усадьбе ОАО “Городец-Агро” и сельсовета, довольно крупном селе Октябрь, в Камене, где нет школы, но работает ферма, к тому же деревня находится у автотрассы, и даже в Липово, где проживает всего чуть больше ста человек, но есть железнодорожный остановочный пункт, таких домов не сыщешь.
Вместе с председателем Городецкого сельсовета Марией Зданович едем по главной улице агрогородка, от которого до Кобрина 25 километров, а до Бреста — 75. По обе стороны — добротные, ухоженные строения. На территории сельсовета примерно 2100 домов, но Мария Игнатьевна может рассказать историю буквально каждого.
— Вот пустующий дом, — показывает она вполне приличного вида жилище. — Дети-наследники приезжают из Кобрина регулярно, ухаживают. А в этой хате поселилась цыганская семья, усыновила двоих детей, пашет огород, строит гараж, облагораживает дом. Дальше до недавнего времени стоял дом, который из-за ветхости пришлось снести. А тут молодая семья купила пустующую избу, здесь — многодетная, сюда на постоянное место жительства переезжает семья из Бреста, там обустраивают летнюю дачу москвичи — решили хоть таким образом бывать на родине предков. Душа радуется — люди приучаются поддерживать порядок и на своем участке, и вокруг него, в эти неписаные деревенские правила стараются вписаться и новые жители.
Цену в Кобринском районе определяет качество
Цены в Городце разные: недвижимость можно приобрести и за 11, и за 14 тысяч долларов. И поднялись они заметно, когда в населенный пункт четыре года назад провели газ.
— Уверен, вступление в силу Указа № 100 вызовет вовлечение в оборот большего количества недвижимости на селе, — отмечает руководитель брестского агентства недвижимости “Гарант успеха” Андрей Степин. — И если сейчас сложно найти собственников, то в ближайшее время, думаю, люди сами будут стремиться продать свои пустующие дома, чтобы их не изъяли, и получить хоть какие-то деньги.
К слову, цена любого объекта зависит не только от того, в каком он состоянии, но и где расположен. Если деревня находится вдалеке от транспортных магистралей и другой инфраструктуры, ее рыночная привлекательность будет минимальной.
В тему
По оценкам экспертов, в Беларуси сегодня имеется до 150 тысяч пустующих домов. Большинство из них имеет непривлекательный вид, что негативно сказывается в целом на архитектурном облике населенных пунктов. Кстати, в Великобритании, например, в шесть раз превышающей нашу страну по численности населения, таковых более 650 тысяч (а в 2006 году было около 760 тысяч).
Просмотры: (2069) 14.03.2012
Еще новости по теме:
