В общем-то, никто из ожидающих вожделенные квадратные метры в пятиэтажке под номером 47 на ул. Дружбы в Кобрине, не удивился, что к 15 сентября отделочники не закрыли свой фронт работ. «Этого и следовало ожидать», – пробурчал кто-то на недавнем собрании, услышав об очередном новом сроке. Мало верят члены ЖПК-60 и в то, что через две обещанные недели у них появится повод для радости.

По стечению обстоятельств, сбор членов жилищно-потребительского кооператива состоялся накануне вышеупомянутой сентябрьской даты. После обязательного инструктажа от специалиста межрайонного управления газового хозяйства по правилам пользования «голубым топливом» председатель кооператива объявил о переносе сдачи жилья в руки хозяев. Хотя застройщики об этом знали и без дополнительной информации: практически каждая семья, по словам самих членов кооператива, бывает по месту будущей прописки ежедневно. И, по мнению будущих новоселов, о полноценной готовности дома № 47 на ул. Дружбы говорить рановато.

 

 

 

 

Члены жилищно-потребительского кооператива № 60 в Кобрине, можно сказать, разделились на два лагеря. Одни не...

Как оказалось, 15-е число что-то значит лишь для самих застройщиков. Главный инженер Кобринского управления капитального строительства (УКС) Николай Гладыщук в телефонном разговоре с корреспондентом «Вечерки» днем 17 сентября сказал, что лично он никому не называл этот срок готовности пресловутого дома. Впрочем, по словам Николая Федоровича, он и сегодня не видит никаких проблем с ЖПК-60.

 

– Я был сегодня на этом объекте. Да, есть кое-какие шероховатости, но это не недоделки, а… форс-мажор. И отделочники свою работу знают. А придраться при желании можно к чему угодно… Но в течение месяца (сентября. – Прим. авт.) строители должны собрать с жильцов справки о том, что люди не имеют претензий, – пояснил главный инженер. – И вообще, почему они сначала подписываются в документе по сдаче дома, а потом куда-то (в редакцию. – Прим. авт.) звонят и жалуются? Ко мне лично никто не обращался по ситуации… Между прочим, жильцы, у которых нет задолженности перед кооперативом, могут хоть сейчас брать ключи и приступать к ремонту.

 

Если быть предельно объективным, то кое-что за это время на строительной площадке и внутри самого дома изменилось. Двор приведен в порядок, у подъездов появились даже скамеечки и урны для мусора. Как сказали члены кооператива, наведена кое-какая ретушь и в квартирах. Но не обошлось и без курьезов. Одним, переделывая оконные откосы, дошли до середины и… благополучно забыли. Другим так выровняли полы, что теперь придется шлифовать. Об этом говорилось на собрании в минувшую пятницу. Но, увы, в местный УКС опять ничего такого не сообщили.

 

 

 

В принципе, действия звеньев данной цепочки хорошо известны и понятны. Первые выполняют заказ на строительство жилья, вторые по ходу действия вносят свои замечания генподрядчику и держат в курсе дел непосредственных потребителей (членов кооператива), последние же с помощью государства и банка финансируют свой заказ. УКС, с какой стороны ни посмотри, является буфером между двумя разнополярными «планетами». Но конфликты все равно происходят. И где-то явно, а где-то и не очень, управления капитального строительства становятся на сторону выполняющих заказ строителей. Как иначе можно объяснить прочно закрепившийся на строительных площадках убийственный аргумент: чего волнуетесь, ведь существует гарантийный срок… С недавних пор «жилищная» гарантия выросла до 5 лет. Чем не успокоительное средство для недовольных?

 

Уставшие от ожидания и необходимости доказывать, что имеют право за свои деньги требовать от строителей качественных услуг, «кооперативщики», поверьте на слово, рано или поздно сдаются. «Принимают» дом в свои объятия, чтобы потом еще энное количество времени существовать в режиме ремонта. А жить-то когда?

 

Однако сам собой и в который уже раз возникает вполне закономерный вопрос: а чьи же в конце концов интересы блюдет каждое конкретное УКС, будучи полномочным и законным представителем того или иного жилищного кооператива? Этот вопрос, заданный журналистом главному инженеру Кобринского управления капитального строительства, адресат почему-то воспринял с явной обидой. И стал объяснять, что, кроме управления капитального строительства, на стройке хватает так называемых контролирующих органов. «У нас же по каждому дому много замечаний к строителям, и мы работаем по недоделкам серьезно, – сказал Николай Федорович. – А вот жильцы даже не появляются в своих квартирах, чтобы посмотреть – как и что идет у них…»

 

 

 

 

Наблюдая за маетой членов ЖПК-60, жильцы из соседнего новенького дома-красавца, который был сдан год назад, искренне сочувствуют. Дескать, то ли еще будет! Гуляющая во дворе с малышом молодая женщина охотно рассказала о том, через что им пришлось пройти во время ремонтно-строительной эпопеи.

 

– Мы стали новоселами лишь два месяца назад. Переделывали буквально все в квартире: от электропроводки до потолков. И вовсе не потому, что чересчур привередливые, просто квартиру получили в таком состоянии… Как, скажите, детей сюда привозить, если тот же потолок осыпается прямо на голову?! Пришлось тратиться дополнительно, чтобы исправить огрехи так называемых профессионалов. Нам еще повезло, так как было где пожить все это время, переделывали без спешки. Но ведь многим пришлось переезжать и жить в пыли, на чемоданах, потому что новое, заметьте, жилье нуждалось в ремонте, – объясняет женщина и добавляет: – Думаю, что и с соседним домом будет та же ситуация.

 

Откровенно говоря, ситуация с заселением в кооперативные дома тоже далека от прозрачности. Кто-то действительно страдает от задержек запуска квадратных метров в эксплуатацию, а кто-то не спешит с новосельем вовсе не по причине строительных ляпов. Но это уже другая история. Впрочем, щекотливая тема стоит нашего с вами внимания, поэтому «Вечерка» принимает предложение Николая Гладыщука вернуться к дому № 47 по ул. Дружбы в Кобрине через полтора-два месяца. Чтобы убедиться, что в каждой квартире есть хозяин, а заодно и узнать – как живется на новом месте.

 

 

Елена Жук, "Вечерний Брест"